Відкриття ринку сільськогосподарської землі
З 1 липня 2021 р. українці отримали легальну можливість придбання найціннішого вітчизняного активу — сільськогосподарської землі.
Земля, що обробляється сільгоспвиробниками, є класичним активом нерухомості, власник якого отримує стабільний дохід від агровиробників у вигляді рентної плати. В середньому, рентна плата становить 8%-12% від ринкової вартості землі.
Окрім рентних платежів, землевласник також отримує додатковий прибуток внаслідок зростання ринкової вартості землі. Но фоні зростаючого глобального попиту на продукти харчування при дефіциті земельних ресурсів, протягом останніх 10 років вартість сільгоспугідь у сусідніх країнах зростала в середньому на 15%-20% на рік. Таким чином, середньорічна дохідність від інвестицій в землю складе 23%-30% у випадку інвестування на етапі відкриття ринку.
1,000 - 2,500 $/га
Оціночна вартість гектара сільськогосподарської землі після запуску ринку
понад
2,800,000 га
Щорічний обсяг пропозиції сільськогосподарської землі після відкриття ринку
Річна дохідність
